חייגו עכשיו 03-6240102

מגדל משרדים הכשרת היישוב

סטאטוס השקעות נדל"ן

החילזון 5 ר"ג

03-6240102
03-5612468

צרו איתנו קשר עכשיו!

שם*

דואר אלקטרוני (חובה)

טלפון

פרטים

קטגוריה: הזדמנויות למשקיעים, הזדמנויות למשקיעים מעל 6 מיליון ש"ח, משרדים למכירה, משרדים למכירה בבני ברק, משרדים למכירה בגוש דן, פרוייקטים לדף הבית

מגדל משרדים הכשרת היישוב

מתחם המשרדים בבני ברק

משרדים למכירה בבני ברק מגדל הכשרת היישוב

מגדל המשרדים  "הכשרת הישוב " ממוקם על רחוב ז'בוטינסקי 9  בבני ברק (צמוד למכון מור)  .
המגדל נהנה מנגישות מצויינת  לצירים מרכזיים כביש ז'בוטינסקי המחבר בין כביש גהה למתחם העסקים של הבורסה ברמת גן ולנתיבי איילון .כמו כן המגדל יהנה מנגישות טובה לשתי תחנות רכבת קלה עתידית שתוקם כ-60 מטר ממנו .
במקביל לציר ז'בוטיסקי המרכזי , ישנו כביש אבא הלל המתחבר ישירות לכביש אם המושבות.

מגדל משרדים הכשרת היישוב – תיאור המגדל :

מגדל "הכשרת הישוב"  מוקם במתכונת של קבוצת רכישה על קרקע פרטית בשטח של כ- 4.5 דונם במתחם העסקים החדש- BBC בבני ברק.
מגדל הכשרת היישוב הינו בן 40 קומות משרדים כ 1600 מר ברוטו לקומה  עם ניצולת מצויינת של ברוטו נטו כ 24% בלבד.לרשות הדיירים במגדל הכשרת היישוב קומת מסחר/לובי כפולה ו- 4 קומות מרתף. כ 1250 חניות תת קרקעיות.
הלובי המרשים הגבוה כ 9.7 מר של זכוכית ושיש יקבל את דיירי ואורחי המגדל שינוקזו ל2 פירי מעליות המחלקים את המגדל לHIGH ZONE קומות 23-40 ,  ולאזור התחתון LOW ZONE .
על העיצוב והתיכנון אחראים משרד ברעלי לויצקי כסיף, ומשרד בר לוי.

משרדים למכירה במגדל משרדים הכשרת היישוב – ההצעה:

סטאטוס יועצי נדלן קיבלה את הזכות מהייזם ,לקחת חלק בשיווק הפרוייקט מגדל הכשרת היישוב  במתכונת של קבוצת רכישה.
סטאטוס השקעות  נדלן , מרכזת ותחבר לקוחות ורוכשים פוטנציאלים אשר מעוניינים לקחת חלק בפרויקט- להתאגד יחד במתכונת של קבוצת רכישה , ולרכוש משרדים בפרויקט .
אנו מציעים למכירה כאמור , משרדים מפוארים במגדל היוקרתי והמפואר במתחם בחלוקת שטחים החל מ100 מר במחירים מפתים ואטרקטיבים למשתמש ולמשקיע .

במגדל משרדים הכשרת היישוב- פוטנציאל עיסקי

כאמור מגדל משרדים הכשרת היישוב הינו בן 40 קומות משרדים וכ 1250 מקומות חנייה.

הפרויקט עצמו בנייתו מוערכת להסתיים בטווח של כ 4 שנים מיום העלייה לקרקע ונכון לקראת שנת -2019-2020.
לפי מחירי השכירות היום במתחם ובשוק בשנת 2014 מגדל המשרדים הכשרת היישוב אמור להמצב לו ברשימת מגדלי היוקרה בישראל ובמתחם בני ברק .
נכון להיום מחירי השכירות במתחם בני ברק מראים פוטנציאל עיסקי למשקיע לקבל שכר דירה בגימור מלא חדש של כ 75 שח לקומות מרכזיות במגדל.
אם כן, מגדל משרדים הכשרת היישוב פוטנציאלית יכול להניב למשקיע הנבון בקומה מרכזית במגדל תשואה הקרובה ל 10% בעיסקה.

אודות הכותב:nadlan