חייגו עכשיו 03-6240102
11th ינואר 2016 | על ידי: nadlan

אנו בפיתחה של 2016, ומסכמים את העיקר משנת 2015, בתחום המשרדים להשכרה ומשרדים למכירה ובתחום הנדל"ן המניב:

משרדים ונדלן מניב ב 2015
משרדים בתל אביב

‎‎‎‎‎
בשדרות רוטשילד בתל אביב במגדל פסגות נמכרו יתרת האחזקות בבית פסגות בשדרות רוטשילד לחברת הביטוח IDI ב-250 מיליון ₪.

אקרו נדלן וקנדה ישראל רוכשות  ב900 מיליון שח את מתחם חיל האויר מתחם כנרית בקריה בתל אביב, שבו 2 מגדלי מגורים מדהימים ביופיים וכן מתחם משולב של משרדים על ציר קפלן דה וינצ'י  כ 30,000 מ"ר משרדים .

בחודש  יוני 2015 בנק לאומי מוכר את הבניין ההסטורי שלו ברחוב אחד העם בתל אביב לקנדה ישראל .

לאחר משא ומתן ארוך ומתיש בין קבוצת שטיינמץ לבנק לאומי ,נכנסה לתמונה  קבוצת נקש ורוכשת את כלכלית ירושלים מידי אליעזר פישמן – בעיסקת רכישת מניות מבנק לאומי (-40%) .

ארועים פיננסים וכלכליים חשובים בשנת 2015

נכס מניב

השקעה בצמיחה מעלה

שער השקל דולר נושק לכיוון 4 ₪. האירו נחלש בעולם ושערו מתייצב מול השקל בסביבות של 4.2 – 4.3 ₪ לאירו.
טלטלת המטבעות העולמית, מדלגת מעל השקל הישראלי אשר מפגין עוצמה ויציבות בסערה.
גם בעולם וגם בישראל ישנה סביבת ריבית אפסית .הריבית בבנק ישראל ממשיכה להיות נמוכה, ונתמכת על ידי הנגידה בישראל למניעת תזוזות ומהמורות כלליות ואינפלציוניות.

בשנת 2015 התקציב במדינת ישראל נקבע על 330 מיליארד שקל,  יעד הגרעון הינו 2.9% מהתוצר הלאומי.
בשנת 2016 ממשלת ישרנדלן מניב |אל אישרה תקציב גדול יותר והצפי לתקציב הינו 345 מיליארד, גידול של כ-4%.

מנתונים אלו אנו למדים כי הכלכלה הישראלית חזקה ולמרות "רוחות קרות" מאירופה ומהמזרח , עברנו את 2015 בהצלחה רבה.

משרדים למכירה נדלן מניב ופרויקטים חשובים למשקיעים  :

בהיעדר אלטרנטיבות למשקיעים ובשוק מניות מקרטע – אנו ממשיכים וממליצים על השקעה במשרדי יוקרה בישראל  לדוגמא:

משרדים להשקעה במגדלי הארבעה סטאטוס

משרדים למכירה במגדלי הארבעה סטאטוס יועצי נדלן

מגדלי הארבעה תל אביב –

מגדלי ARMANI – ממגדלי היוקרה של ישראל  ברחוב הארבעה .2 מגדלי משרדים מפוארים ,ובהם משרדים למכירה ב 40 קומות.

מגדלי אלון תל אביב

מתחם הארגז מגדלי בסר TLV – ביגאל לאון צמוד למגדל אלקטרה  . 2 מגדלי משרדים מפוארים כ-40 קומות ובהם אנו מתמקדים ומציעים משרדים למכירה ומשרדים להשכרה .

מגדל אייקון טאוור – במתחם הבורסה ברמת גן מגדל משרדים מפואר בן 30 קומות מבית היוצר של חברת בסר.פרויקט בו היינו מעורבים ברכישת משרדים בקבוצת השיתוף של בסר.

מתחם CU  רמת החייל פארק עסקים בן 30,000 מ"ר ובו משרדים מפוארים למכירה  משרדים למשקיעים ולכניסה מיידית, וגם משרדים  להשכרה מבית היוצר של מגדלי אלון משרדים לרכישהתדהר וסופרין .

מגדל בסר 4 בני ברק – ממגדלי היוקרה של בני ברק במתחם BBC  – מגדל בן 41 קומות כ-1400 מ"ר לקומה.משרדים למכירה ולמשקיעים החל מ8500 שח למר בלבד.
אנו משווקים פרויקטים  אלו למשקיעים של משרדים למכירה במגדלי היוקרה של ישראל המחפשים  תשואה ריאלית נאה של כ-8% – 7 להשקעתם.

אודות הכותב:nadlan

Comments are closed.

צרו איתנו קשר עכשיו!

שם*

דואר אלקטרוני (חובה)

טלפון

פרטים

סטאטוס השקעות נדל"ן

החילזון 5 ר"ג

03-6240102
03-5612468